В данной статье мы затронем тему налогов. Когда собственник решает – “сдаю недвижимость” и сдает ее самостоятельно, то он обязан провести регистрацию договора найма жилья в налоговой по месту своего жительства, а также в обязательном порядке заплатить налоге в размере 13% от всей получаемой прибыли. В том случае, если арендатор занимается агентство недвижимости по доверительному управлению, то все налоги выплачивает данное агентство арендаторам. Если обнаружится факт сокрытия налогов, то нужно будет заплатить штраф. Размер штрафа будет зависеть от того, какая сумма будет скрыта от налоговой инспекции.
Не редко именно этим фактом шантажируют собственника арендаторы. Это связано с тем, что от выплат налогов не освобождается даже арендуемая квартира, которая была сдана на короткий срок, и отсутствие договора найма также не освобождает от ответственности собственника.
