Как продать или купить земельный участок

On: By: admin
границ участка, обязательно должен, случае если, того чтобы

Для того чтобы приобрести землю у физического лица, сам продающий обязательно должен иметь «Свидетельство по праву владения на землю».

В том случае, если его нет, то провести сделку будет просто невозможно. Более того, нужно сделать межевание самого участка, то есть провести геодезическую съемку для того, чтобы установить точные границ участка. Так как любой надел должен граничить с другими землями, то обязательно необходимо проводить согласование границ участка с соседями и, соответственно, сельским советом или же дачным кооперативом. В городе оно проводится с собственниками ближайших наделов и с отделом по архитектуре.

Само согласование оформляется по специальному акту в «Межевом деле». Continue reading «Как продать или купить земельный участок» →

Тема налогов

On: By: admin
договора найма

В данной статье мы затронем тему налогов. Когда собственник решает – “сдаю недвижимость” и сдает ее самостоятельно, то он обязан провести регистрацию договора найма жилья в налоговой по месту своего жительства, а также в обязательном порядке заплатить налоге в размере 13% от всей получаемой прибыли. В том случае, если арендатор занимается агентство недвижимости по доверительному управлению, то все налоги выплачивает данное агентство арендаторам. Если обнаружится факт сокрытия налогов, то нужно будет заплатить штраф. Размер штрафа будет зависеть от того, какая сумма будет скрыта от налоговой инспекции. Continue reading «Тема налогов» →

Договор купли-продажи

On: By: admin
Договор купле-продаже, земельному участку

Люди, которые получили в личную собственность земли для ведения подсобного, а также дачного хозяйства, садоводства, и, соответственно, под собственные жилые дома и хозяйственные пристройки, вправе продавать свои участки другим гражданам РФ, и уже независимо от сроков по приобретению права на собственность по продаваемому земельному участку.

Продается данная земля его владельцем с оформлением необходимого договора.

Договор по купле-продаже (купчей) земли подлежит нотариальному заверению и, соответственно, регистрации в Учреждении юстиции согласно государственной регистрации права по недвижимому имуществу, а также сделок с ними. Continue reading «Договор купли-продажи» →

УЧАСТИЕ АДВОКАТА ПРИ ВЕДЕНИИ ГРАЖДАНСКИХ ДЕЛ

On: By: admin
истца ответчика

Адвокат по гражданским делам может выступить на стороне истца или ответчика на любой стадии судебного процесса. Конечно, максимального эффекта можно добиться тогда, когда обращение к адвокату происходит перед составлением искового заявления. Однако даже если истцу кажется, что дело решено не в его пользу, всегда есть возможность последней попытки с обжалованием решения суда уже при помощи адвоката. Степень участия адвоката определяется договором с клиентом, в котором прописаны все принятые обязательства сторон.

Адвокат полностью представляет интересы клиента в суде.

Для большинства клиентов этот вариант является наиболее удобным. Зачастую не требуется даже личного присутствия истца или ответчика в зале судебных заседаний, что существенно экономит время и сохраняет нервную систему. Continue reading «УЧАСТИЕ АДВОКАТА ПРИ ВЕДЕНИИ ГРАЖДАНСКИХ ДЕЛ» →