Для того чтобы приобрести землю у физического лица, сам продающий обязательно должен иметь «Свидетельство по праву владения на землю».
В том случае, если его нет, то провести сделку будет просто невозможно. Более того, нужно сделать межевание самого участка, то есть провести геодезическую съемку для того, чтобы установить точные границ участка. Так как любой надел должен граничить с другими землями, то обязательно необходимо проводить согласование границ участка с соседями и, соответственно, сельским советом или же дачным кооперативом. В городе оно проводится с собственниками ближайших наделов и с отделом по архитектуре.
Само согласование оформляется по специальному акту в «Межевом деле».
В том случае, если фактическая площадь по бумагам и по обмеру будет совпадать, то участок обязательно должен быть поставлен на специальный земельно-кадастровый учет и ему потом будет присвоен индивидуальный номер для всей территории России.
