Люди, которые получили в личную собственность земли для ведения подсобного, а также дачного хозяйства, садоводства, и, соответственно, под собственные жилые дома и хозяйственные пристройки, вправе продавать свои участки другим гражданам РФ, и уже независимо от сроков по приобретению права на собственность по продаваемому земельному участку.
Продается данная земля его владельцем с оформлением необходимого договора.
Договор по купле-продаже (купчей) земли подлежит нотариальному заверению и, соответственно, регистрации в Учреждении юстиции согласно государственной регистрации права по недвижимому имуществу, а также сделок с ними.
Договор по купле-продаже земли оформляется в простой письменной форме при составлении одного документа, который подписывается всеми сторонами. Нотариальное удостоверение в данном случае необязательно.
Любой договор состоит из условий, которые содержат права и обязанности всех сторон. По действующему закону, к условиям, которые в обязательном порядке должны быть внесены в договор, относятся: предмет данного договора, его стоимость и существующие обременения по земельному участку. Другие условия, к примеру, по порядку расчетов, могут вноситься в сам договор по взаимному согласию каждой стороны.
